03 июля 2025 года решением Вилючинского городского суда отказано в удовлетворении исковых требований управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Квартал М» к Администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края и собственникам помещений многоквартирного дома № 31, расположенного по микрорайону Центральный в городе Вилючинск о расторжении договора управления указанным многоквартирным домом.

   В ходе судебного заседания установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Квартал М» осуществляет управление указанным многоквартирным домом и договором управления установлен размер платы за содержание жилого помещения на основании решения общего собрания собственников дома в размере 27 рублей 50 копеек за 1 квадратный метр общей площади помещения собственника.

            В исковом заявлении представитель  управляющей организации указал, что утвержденный собственниками размер платы за содержание общедомового имущества является экономически необоснованным и не позволяет выполнять работы и оказывать услуги по содержанию МКД, в связи с чем истец неоднократно выступал инициатором созыва общего собрания собственников помещений данного дома, с постановкой на голосование вопроса об изменении размера оплаты по данному договору, между тем решений по вопросу повышения платы за содержание жилого помещения принято не было по причине отсутствия кворума.

            Изучив материалы дела, суд пришел к тому, что управляющей компании закон предоставляет право внести предложение расторгнуть договор, а принятие решения о расторжении договора полностью зависит от волеизъявления собственников. Соответственно в случае если собственниками не будет принято решения о расторжении договора с управляющей организацией, обязательства предусмотренные договором управления продолжают свое действие, и управляющая организация продолжает нести ответственность за их неисполнение, либо ненадлежащее исполнение в полном объеме вплоть до истечения срока данного соглашения.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

Пресс-служба

Вилючинского городского суда

Хамидулина Марина Викторовна

                                                            Тел.: (415-35) 3-23-66

E-mail: viluchinsky.kam@sudrf.ru